Imobiliária em Uberlândia
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DUO NIX, apartamento 4 suítes, 225m², Uberlândia/MG

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. 558

DUO NIX, apartamento 4 suítes, 225m², Uberlândia/MG

EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA 30 DE NOVEMBRO DE 2024 - Aproveite pois restam poucas unidades. Excelente apartamento no Condomínio DUO, Edifício NIX, localizado no Bairro Jardim Karaíba, na parte mais nobre da Zona Sul de Uberlândia/MG, ao lado do Pátio Vinhedos e perto do Uberlândia Shopping, um dos lançamentos onde os opostos se completam. Imóvel com 4 suítes sendo uma master, lavabo, sala em dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha americana, área de serviço independente, depósito, banheiro de serviço, área técnica, hall privativo para o elevador social, hall de serviço para o elevador de serviço, fechaduras digitais, leitor biométrico, sistema de CFTV, posição frente com sol passante e vista livre, área útil 225,04m² projetados pra mudar o seu futuro, 4 vagas de garagem cobertas, as áreas de lazer do DUO com uma estrutura completa, com muitas árvores distribuídas em vários pavimentos, sala de reuniões, snooker bar, 2 salões de festas mobiliados, academia completa, espaço kids, descanso/sauna, espaço gourmet equipado, espaço coworking, playground, piscina de adulto com raia de 25m e infantil, ambas climatizadas, sinuca/bar, 2 churrasqueiras, quadra de esportes, quadra street ball, pet place, depósitos privativos dos Aptos, bicicletários. Empreendimento famoso pela ótima localização e infraestrutura que proporciona aos moradores uma excelente qualidade de vida. Em todos os lugares do empreendimento, alta tecnologia. Dispositivos digitais, recursos de automação. O empreendimento DUO além de trazer segurança para seu investimento, permite que você viva dois aspectos que se somam: morar em uma das regiões mais novas de Uberlândia ao mesmo tempo em que se tem tudo à mão, muito perto e acessível, Shopping, supermercados, farmácias, escolas, padarias, faculdades, hospital, clínicas, parque, edifícios comerciais e acesso rápido a vias importantes.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua José Elias, 150
Cidade
Uberlândia - MG
Região
Setor Sul
Bairro
Jardim Karaíba
Ponto de referência
Pátio Vinhedos
Andar
1º Andar
Lavabos
1
Metragem
225,04
Área construída
225,04 m²
Área privativa
225,04 m² R$ 13.850,87/m²
Área total
225,04 m²
Idade do imóvel
0 anos (2024)
Aceita financiamento
Sim
Uberlândia Shopping
1,4 Km
Pátio Vinhedo
200m
Uberlândia Shopping
1,4 Km


Acabamentos de alto padrão
Acessibilidade
Ambientes integrados
Aquecimento por aquecedor de passagem
Área de serviço
BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO
CHUVEIROS COM ÁGUA AQUECIDA
Closet
Cozinha
Cozinha americana
Esquadrias com blackout integrado nos quartos dos aptos tipo
ESTACIONAMENTO MÍNIMO DE DUAS VAGAS DE GARAGEM POR APARTAMENTO
Forro de gesso acartonado
Hall de serviço independente
Hall privativo
INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO
Infraestrutura seca para instalação de carregador veicular (1 por unidade)
Lavabo
Metais com acionamento por monocomando
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA, LAVA-LOUÇAS E FILTRO
Preparação para Split (quartos e sala)
Ralo linear nos boxes dos banheiros
sala ampla
Sala de estar
Sala e cozinha integradas
Tanque de inox com bancada em granito na área de serviço
TOMADAS USB NA SALA SUÍTE MASTER
Vaga na escritura
Varanda
WC serviço
Acesso para deficientes
Automação predial
BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO
Cômodos para funcionários com vestiários
ESTACIONAMENTO MÍNIMO DE DUAS VAGAS DE GARAGEM POR APARTAMENTO
Fechadura biométrica
Infraestrutura para ar-condicionado split
INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO
INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE SOM CFTV {INFRAESTRUTURA SECA NAS SALAS PARA RECEBER OS SISTEMAS E EQ
interfone
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA, LAVA-LOUÇAS E FILTRO
Rede de telefone
SISTEMA ALL CONENECT*
SISTEMA DE TV PREPARADA PARA TV ABERTA E FECHADA
Varanda com churrasqueira
Alvenaria
Cerâmica
Cimentado antiderrapante
Concreto com pintura
Concreto impermeabilizado
Concreto polido
Concreto polido / pintura de demarcação
Drywall
FORRO DE GESSO ACARTONADO
Marcenaria
Piso frio
Piso porcelanato natural 90x90cm
Porcelanato
2 Espaços gourmet equipados
2 Salões de festas
20 e-bikes para uso dos moradores do SENSE
3 Salões de festas mobiliados
9.000m² de verde e lazer
Academia completa
Churrasqueiras de uso comum
Descanso/ Sauna
Espaço coworking
Espaço Kids
Mini quadra de street ball
Piscinas adulto e infantil climatizadas
Playground
Quadra de esportes
Sala de reunião
Sinuca/Bar
20 e-bikes
9.000m² de verde e lazer
Abertura do portão da garagem por celular
Áreas Comuns entregues decoradas e equipadas (sem custo adicional)
Bacias sanitárias com duplo acionamento
Carro elétrico de uso comum para os moradores do SENSE
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NOS APARTAMENTOS COM VARANDA E COBERTURAS PRIVATIVAS
CHUVEIROS COM ÁGUA AQUECIDA
Cômodos para funcionários com vestiários
Descarte exclusivo de baterias e pilhas
Elevador com pé-direito alto
Fechaduras digitais
Gerador para todos os elevadores e iluminação das áreas comuns
INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO
INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE SOM CFTV {INFRAESTRUTURA SECA NAS SALAS PARA RECEBER OS SISTEMAS E EQ
Lâmpadas frias
Leitor Biométrico
Lobby com pé-direito duplo
OPÇÕES DE REVERSIBILIDADE
Porte-cochère coberto
Previsão completa para split na sala e quartos.
Previsão de wi-fi nas áreas de lazer
Sensor de presença nos halls
SISTEMA ALL CONENECT*
Sistema de automação BMS
Sistema de CFTV
Sistema de irrigação automatizado
Sistema de som via Bluetooth nas áreas comuns
Sistema de som via Bluetooth no espaço gourmet, churrasqueiras, salões de festas e academia
Torneira com fechamento automática
Varanda Gourmet
Vigilância 24 horas

Condomínio
DUO (BRASAL)

Ref. 101

Empreendimento DUO - Onde os opostos se completam - Você não precisa abrir mão de nada para ter uma vida mais completa. A busca por uma vida completa, com conceitos que combinam e convivem de forma harmônica para construir as sensações de equilíbrio e plenitude foi a grande inspiração da BRASAL INCORPORAÇÕES ao criar o DUO. Neste empreendimento os opostos se atraem e formam conjuntos equilibrados. Veja o que o Duo pode oferecer a você:


  • ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (SEM CUSTO ADICIONAL)
  • VIDROS COM EFICIÊNCIA TÉRMICA (NA PELE DE VIDRO)
  • PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25M E BORDA INFINITA E PISCINA INFANTIL, AMBAS CLIMATIZADAS
  • DUAS QUADRAS (ESPORTIVA E STREET BALL)
  • LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO
  • CÔMODOS PARA FUNCIONÁRIOS COM VESTIÁRIOS;
  • BICICLETÁRIO
  • ELEVADOR COM PÉ-DIREITO ALTO
  • PORT-COCHERÈ COBERTO
  • OBRAS DE ARTE NO LOBBY
  • SISTEMA DE CFTV
  • LEITOR BIOMÉTRICO NA PORTARIA
  • SISTEMA DE SOM VIA BLUETOOTH NOS ESPAÇOS GOURMET, CHURRASQUEIRAS, SALÕES DE FESTAS E ACADEMIA
  • SISTEMA DE AUTOMAÇÃO BMS
  • ELEVADOR PRIVATIVO COM LEITOR BIOMÉTRICO
  • GERADOR PARA TODOS OS ELEVADORES E ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS
  • PREVISÃO DE WI-FI NAS ÁREAS DE LAZER
  • LÂMPADAS FRIAS NAS GARAGENS
  • SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS COM MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA
  • TORNEIRAS AUTOMÁTICAS NOS BANHEIROS
  • AR CONDICIONADO DE BAIXO CONSUMO NOS ESPAÇOS COMUNS
  • PAISAGISMO IMPLANTADO
  • SISTEMA DE IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADO
  • USO DE MADEIRA CERTIFICADA NA CONSTRUÇÃO
  • BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO
  • ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS EM LED
  • DESCARTE EXCLUSIVO DE BATERIAS E PILHAS


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - A Zona Sul é a região de Uberlândia que mais tem crescido e se desenvolvido nos últimos anos, com empreendimentos modernos e de alto padrão, constituindo a região mais valorizada da cidade.




Estágio
Em Construção
Incorporadora
BRASAL INCORPORAÇÕES
Construtora
BRASAL INCORPORAÇÕES
Data de lançamento
30/11/2021
Data de entrega
30/11/2024


2 Churrasqueiras
2 Salões de Festas
Academia
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NOS APTOS TIPO E PENTHOUSES
Coworking
Espaço gourmet
Espaço Kids
Piscina adulto
Piscina adulto com raia de 25m
Piscina infantil
Playground
Quadra esportiva
Quadra Street Ball
Sala de repouso
Sala de reunião
Sauna
Snooker Bar
2 Salões de Festas
3 VAGAS DE GARAGEM POR APTO TIPO (185M²)
4 SUÍTES POR APTO TIPO | 5 SUÍTES POR PENTHOUSE
4 VAGAS DE GARAGEM POR APTO TIPO (225M²)
5 VAGAS DE GARAGEM PARA PENTHOUSES
AQUECIMENTO POR AQUECEDOR DE PASSAGEM (ENTREGUE INFRAESTRUTURA HIDRÁULICA E DE GÁS) * O AQUECEDOR SE
DEPÓSITO PRIVATIVO (NOS PAVIMENTOS DE GARAGEM)
FECHADURA ELETRÔNICA
Hall privativo
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO MODELO INVERTER NA SALA E SUÍTES
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CARREGADOR VEICULAR (1 POR UNIDADE)
PISCINAS NAS UNIDADES PENTHOUSE COM PREVISÃO PARA CLIMATIZAÇÃO
PREVISÃO DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA E GÁS
SISTEMA DE CFTV
SISTEMA DE TV PREPARADA PARA TV ABERTA E FECHADA
3 VAGAS DE GARAGEM POR APTO TIPO (185M²)
4 SUÍTES POR APTO TIPO | 5 SUÍTES POR PENTHOUSE
4 VAGAS DE GARAGEM POR APTO TIPO (225M²)
5 VAGAS DE GARAGEM PARA PENTHOUSES
AQUECIMENTO POR AQUECEDOR DE PASSAGEM (ENTREGUE INFRAESTRUTURA HIDRÁULICA E DE GÁS) * O AQUECEDOR SE
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NOS APTOS TIPO E PENTHOUSES
DEPÓSITO PRIVATIVO (NOS PAVIMENTOS DE GARAGEM)
EDIFICAÇÃO ATENDENDO AOS CRITÉRIOS ACÚSTICOS, TÉRMICOS E LUMÍNICOS DE ACORDO COM A NBR 15575
FECHADURA ELETRÔNICA
Hall privativo
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO MODELO INVERTER NA SALA E SUÍTES
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CARREGADOR VEICULAR (1 POR UNIDADE)
PISCINAS NAS UNIDADES PENTHOUSE COM PREVISÃO PARA CLIMATIZAÇÃO
PISO PORCELANATO NATURAL 90X90CM
PREVISÃO DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA E GÁS
SISTEMA DE CFTV
SISTEMA DE TV PREPARADA PARA TV ABERTA E FECHADA

Mapa