Imobiliária em Uberlândia
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ARVEN, apartamento 4 suítes, 346m², Jardim Sul, Uberlândia

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. 569

ARVEN, apartamento 4 suítes, 346m², Jardim Sul, Uberlândia

Última unidade! Excelente apartamento no Condomínio ARVEN BRASAL, Edifício Único, localizado no Bairro Jardim Sul, na parte mais nobre da Zona Sul de Uberlândia/MG, próximo ao Pátio Vinhedos, Uberlândia Shopping, Hospital, Universidade e Supermercado. Imóvel com 4 suítes sendo que a suíte master com closet e dois banheiros com 1 banheira para ambos, sala em dois ambientes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha padrão com opção de americana e com acesso a varanda, área de serviço independente, área técnica, banheiro de serviço, 2 elevadores sociais, hall privativo dos elevadores sociais, 1 elevador de serviço, hall privativo do elevador de serviço, 1 elevador de acesso ao Pilotis, depósito, 4 vagas de garagem, posição frente com sol passante e vista livre, infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo Inverter na sala e suíte master, fechadura eletrônica, sistema de TV preparada para TV aberta e fechada, infraestrutura seca preparada para sistema de som e CFTV, depósito nos pavimentos de garagem, metais com acionamento por monocomando, ralo linear nos banheiros, cubas em mármore esculpido para lavabo e suítes, piso em porcelanato natural 90x90cm, forro de gesso acartonado, bacia sanitária com duplo acionamento, previsão de medição individualizada de água e gás, infraestrutura para instalação do sistema de carregador veicular (1 por unidade), tanque de inox com bancada em granito na área de serviço, lobby com pé-direito duplo, área útil de 346,09m² projetados pra mudar o seu futuro. As áreas de lazer do ARVEN com uma estrutura completa, Sala de Reuniões, Academia equipada e climatizada, Espaço Kids, Espaço Gourmet 1 e 2, Sauna/Descanso, Quadra de Tênis, Piscina de Adulto e Infantil ambas climatizadas, Playground e Churrasqueira. Empreendimento com ótima localização e infraestrutura que proporciona aos moradores uma excelente qualidade de vida. Dispositivos digitais, recursos de automação. ARVEN o empreendimento feito para pessoas que sonham em morar na região nobre, Zona Sul de Uberlândia/MG. Um produto compacto, refinado e estrategicamente pensado, da metragem dos apartamentos à localização próximo de tudo no Setor Sul.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua José Elias, 100
Cidade
Uberlândia - MG
Região
Setor Sul
Bairro
Jardim Karaíba
Ponto de referência
Pátio Vinhedos
Andar
3º Andar
Lavabos
1
Metragem
346,09
Área construída
346,09 m²
Área privativa
346,09 m² R$ 11.759,37/m²
Área total
346,09 m²
Idade do imóvel
0 anos (2024)
Aceita financiamento
Sim
Pátio Vinhedos
100m


Acabamentos de alto padrão
Acessibilidade
Ambientes integrados
Área de serviço
BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO
Closet
Cozinha
Depósito privativo no subsolo
Despensa
Forro de gesso acartonado
Hall de serviço independente
Hall privativo
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo Inverter na sala e suíte master
INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO
Infraestrutura seca para instalação de carregador veicular (1 por unidade)
Lavabo
Metais com acionamento por monocomando
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA, LAVA-LOUÇAS E FILTRO
Porta de acesso a unidade com acionamento por sistema de biometria
posição frente
Preparação para Split (quartos e sala)
Ralo linear nos boxes dos banheiros
Sala de estar
Sol passante
Tanque de inox com bancada em granito na área de serviço
Vaga na escritura
Varanda
vista livre
Vista Panorâmica
WC serviço
Acesso para deficientes
Automação predial
BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO
Elevadores rápidos
Fechadura biométrica
Gerador para todos os elevadores e áreas comuns
infraestrutura internet
Infraestrutura para ar-condicionado split
INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO
INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE SOM CFTV {INFRAESTRUTURA SECA NAS SALAS PARA RECEBER OS SISTEMAS E EQ
interfone
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA, LAVA-LOUÇAS E FILTRO
Rede de telefone
SISTEMA DE TV PREPARADA PARA TV ABERTA E FECHADA
Varanda com churrasqueira
Alvenaria
Cerâmica
Cimentado antiderrapante
Concreto com pintura
Concreto impermeabilizado
Concreto polido
Concreto polido / pintura de demarcação
Drywall
FORRO DE GESSO ACARTONADO
Granito
Marcenaria
Piso frio
Piso porcelanato natural 90x90cm
Porcelanato
Teto rebaixado em gesso
2 Espaços gourmet equipados
Academia completa
Bicicletário
Churrasqueiras de uso comum
Descanso/ Sauna
Espaço Goumert
Espaço Kids
Piscina de adulto e infantil
Piscinas adulto e infantil climatizadas
Playground
Quadra de esportes
Sala de reunião
Salão de festas
SPA
Aceita animal
Aceita FGTS
Acesso 24 horas
aquecedor de água a gás
Áreas Comuns entregues decoradas e equipadas (sem custo adicional)
Bacias sanitárias com duplo acionamento
Bicicletário com apoio para manutenção
Churrasqueira
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NOS APARTAMENTOS COM VARANDA E COBERTURAS PRIVATIVAS
Entrada facilitada
Gerador para todos os elevadores e áreas comuns
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo Inverter na sala e suíte master
INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE SOM CFTV {INFRAESTRUTURA SECA NAS SALAS PARA RECEBER OS SISTEMAS E EQ
Lâmpadas frias
Leitor Biométrico
Lobbies com pé direito duplo
Lobby com pé-direito duplo
Medição individual de água
Medição individual de gás
Porcelanato na sala, quartos, circulação e varanda.
Porte-cochère coberto
Previsão completa para split na sala e quartos.
Previsão de medição individualizada de gás
Sensor de presença nos halls
SISTEMA ALL CONENECT*
Sistema de automação BMS
Sistema de CFTV
Sistema de irrigação automatizado
Sistema de som via Bluetooth nas áreas comuns
Sistema de som via Bluetooth no espaço gourmet, churrasqueiras, salões de festas e academia
Temos condições fazer análise crédito imobiliário!
Torneira com fechamento automática
Vaga para carregamento elétrico
Varanda
Varanda Gourmet
Vigilância 24 horas

Condomínio
ARVEN (BRASAL)

Ref. 104

Edifício Residencial, Arven, localizado área mais nobre de Uberlândia, a Rua José Elias, Jardim das Acácias – Uberlândia – MG. Arven, do norueguês, Legado, o Arven traz tudo o que existe de mais sofisticado em infraestrutura e tecnologia. No presente, qualidade de vida. No futuro, legado. O Arven é a fusão perfeita entre os dois. O empreendimento de altíssimo padrão é formado por 37 pavimentos, sendo:

Um subsolo com estacionamento, reservatórios, subestação de entrada de energia;

Um térreo com lobby de acesso pedestres, acesso veículos, quadra de tênis e estacionamento;

Um sobressolo de estacionamento, bicicletário, academia, áreas de serviço e sala de reuniões;

Um pilotis com área de lazer;

29 pavimentos tipos de 346m²;

Um pavimento Cobertura duplex de 696m²;

Um pavimento barrilete e sala de elevadores;

Um pavimento de reservatório superior.

Estágio
Em Construção
Incorporadora
BRASAL INCORPORAÇÕES LTDA
Construtora
BRASAL INCORPORAÇÕES LTDA
Data de lançamento
13/08/2020
Data de entrega
29/02/2024


ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (SEM CUSTO ADICIONAL)
CÔMODOS PARA FUNCIONÁRIOS COM VESTIÁRIOS
Geradores para área comum
LEITOR BIOMÉTRICO NA PORTARIA
Lobbies com pé direito duplo
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO BMS
SISTEMA DE CFTV
SISTEMA DE SOM VIA BLUETOOTH NOS ESPAÇOS GOURMET, CHURRASQUEIRA E ACADEMIA
TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS BANHEIROS
VIDROS COM EFICIÊNCIA TÉRMICA (NA PELE DE VIDRO)
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (SEM CUSTO ADICIONAL)
BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO
CÔMODOS PARA FUNCIONÁRIOS COM VESTIÁRIOS
Gerador de emergência
LÂMPADAS FRIAS NAS GARAGENS
LEITOR BIOMÉTRICO NA PORTARIA
LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO
PORTE-COCHÈRE
Sala de reunião
SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS PARA MAIOR ECONOMIA DE ENERGIA
Sistema contra incêndio
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO BMS
SISTEMA DE CFTV
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADO
SISTEMA DE SOM VIA BLUETOOTH NOS ESPAÇOS GOURMET, CHURRASQUEIRA E ACADEMIA
TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS BANHEIROS
VIDROS COM EFICIÊNCIA TÉRMICA (NA PELE DE VIDRO)
Bicicletário
Piscina adulto
PISCINA ADULTO COM BORDA INFINITA E PISCINA INFANTIL, AMBAS CLIMATIZADAS
Piscina infantil
Quadra de tênis
Sala de reunião

Mapa